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【解决方案】住宅综合安防解决方案
  第一章总体概述
  
  1.1应用背景
  
  住宅小区是社会变革和城乡人民居住理念更新的产物。时代的发展,社会的进步,势必促使人们对居住环境的观念不断更新。一个具有规模的住宅小区,具备配套设施完善,居住舒适便捷,服务功能齐全等多项条件,从各方面满足小区住户物质与精神的需求。
  
  随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也在日益增长,尤其是对社区建设的质量提出了更高的要求。在此前提下,住宅小区的智能化开始起步。我国住宅小区及其智能化的建设将进入一个新的发展时期,开始向注重"质"的时代迈进,智能小区的建设将使人们生活质量进一步改善和提高,以适应人们日益提高的对生活品质的追求,所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。
  
  从房地产市场来说,现阶段住宅地产已经跨过了单纯靠拿地,卖地的阶段,无论是地产开发商,还是物业管理公司,都对社区的品质提出了新的需求。开发商需要通过更好的智能化手段,提高社区的档次从而获得更高的附加价值。物业也需要更便于使用的社区智能化平台,更好的为业主进行服务,提供更多服务于用户的应用,获得更好的评价和收入。
  
  由于住宅小区强调一定区域多栋住宅的联合,因此更注重小区管理的整体性、相关性。传统方式的住宅逐步向集中化、综合化和现代化方向发展;在使用功能上,新建的住宅小区大多建有商业、文化教育、服务业、办公用房、住宅及其配套建筑和设施等,它们之间相互协调,有机结合,共同组成了一个完整的、功能齐全的多功能区。住宅小区的这种建设统一化和功能多样化特点,就要求小区管理既要实行统一管理,又要开展多样化服务。
  
  经过多年的发展,安全防范智能化及其逐步扩充衍生的智能化技术手段,在社区智能化体系中占据关键地位,安防技术在现代计算机网络技术的基础上,基于社区综合布线系统,以及成熟的信息处理技术、自动控制技术,形成众多业务应用,如人员出入管理、视频实时监控、车辆进出管理、访客管理、社区一卡通服务、入侵报警等,结合众多智能化应用为社区成员提供安全、高效、方便、舒适的日常生活服务。
  
  随着经济和技术的迅猛发展,人们的居住方式和生活方式正在发生全方位的变化,对居住环境的舒适性、便捷性、安全性提出了更高的要求,也对社区管理与服务提出了更高的期待。因此,利用信息技术、智能化技术、节能减排技术、物联网技术来打造智慧、绿色生态、环保节能、舒适便捷、体贴周到的人居新环境,成为未来地产发展的方向。